Fazenda com 3 dormitórios à venda, 750200 m² por R$ 2.750.000,00 - Bairro das Leais - Serra Negra/SP

Descrição

Acesso asfaltado até o portão principal da fazenda;Energia elétrica trifásica, sinal de telefone celular, internet via rádio, água de nascente - 14 nascentes. Topografia em aclive - pastagens e cultura de café;Chapada com área aproximada de 300.000m² a 900m de altitude;Propriedade totalmente equipada para a produção de laticínios, café e produção de casamentos, festas e eventos;Faturamento mensal com produção de laticínios (queijos frescal, ricota, mussarela, requeijão, manteiga e outros) - R$ 60.000,00 mensais, com projeção para alcance de R$ 200.000,00;Restaurante montado com 12 jogos de mesas e cadeiras, geladeira de cerveja, fogão industrial, forno elétrico, chapa, jogos de pratos de talheres e utensílios de cozinha - faturamento de R$ 8.000,00 / mês.Rebanho com 66 vacas leiteiras e 15 bezerras - valor dos animais estimado em R$ 700.000,00;Ordenha canalizada Reafrio com 4 estações de extração de leite;Fiorino 2020/2020 refrigerada para entrega dos laticínios;Trator para colheita do caféEstrutura física:1) Pousada de 121,8m² com 4 quartos/salas/banheiros.Faturamento de R$ 8.000,00 / mês.2) Casa sede com 227,56 m²:a) 4 quartos, 2 banheiros, copa/cozinha, sala com lareira, 2 varandas, áreas de serviço;b) 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros, copa/cozinha americana, garagem para 2 veículos, varanda, área de serviço.Tulha de café em alvenaria (espaço para empório de queijos, doces e charcutaria) - equipamento para secagem de café + divisão para armazenagem - 137,4m².Terreiro para secagem de café (espaço para casamento, festas, apresentações, exposições e feiras) - muro em pedra, piso de lajotas, rancho com lavador de café - 1.000m².Estábulo para 40 animais - 427m²Rancho para equipamentos e oficina - cômodos para combustível e defensivos agrícolas - 132m².2 casas de colonos - uma com 60m² e outra com 71m².a) 3 quartos, 1 sala, cozinha, banheiro, dispensa, lavanderia;b) 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderiaLaticínio - capacidade para 1000 litros/dia = 200 kg /queijo por diaCâmara fria, seladora à vacuo, tanques de pasteurização, resfriadores e caldeira - R$ 400.000,00 em equipamentos.Restaurante para atendimento ao turismo rural - 99m² - R$ 60.000,00 em equipamentos e mais de R$ 100.000,00 em obras recém conduzidas;Estacionamento para mais de 90 veículos.Outras informações:14 nascentes de água2 poços semi-artesianos com capacidade de 3000 litros/horaProdução de queijos com freguesia já estabelecida;Turismo rural solidificado;Propriedade inteiramente registrada no CAR, com reserva legal e APP. Documentação completamente regularizada - matrículas nos cartórios de registro de imóveis de Serra Negra e Amparo. Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Santo Aleixo, em Monforte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Monforte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (12) 9237-1555. A 100% Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Santo Aleixo e em outras regiões de Monforte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na 100% Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Monforte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A 100% Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Monforte. Na 100% Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Monforte, especialmente em Santo Aleixo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Monforte, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.