Sobrado à venda e para locação, Vila Ema, São José dos Campos, SP

Descrição

Prédio Comercial – Excelente localização Vila Ema – Av. Heitor Vila Lobos – 330m2 - 12 salas comerciais! Prédio Comercial em excelente localização na Vila Ema. Av. Heitor Vila Lobos, com 330m2 e 12 salas comerciais! Fácil acesso às principais vias da cidade, escolas, supermercados e padarias etc. Conheça as características deste prédio comercial: Térreo: - 02 banheiros com acesso para cadeirante; - 04 salas com pia. Área das salas de 9 a 12 m2. - Depósito/lavanderia 1o. Superior: - 6 salas, sendo 03 com banheiro privativo. - Área de 9 m2 - Cascata e banheiro de uso comum. 2o. Superior: - 02 salas, sendo 01 com 25 m2 e outra com 5m2, banheiro no pavimento. - Teto de vidro central; Edícula: Porta lateral para acesso independente. Salão com 38 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão. Diferenciais Exclusivos: - Magnífico prédio comercial com 03 pavimentos: - Ampla fachada para divulgação do negócio, - 04 vagas rotativas, - Edícula de 38m2 + WC com entrada independente, - Porta de entrada/ recepção, - balcões com cabeamento com sistema de interfones, - fechadura elétrica, - espaço cadeirante, - copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro, - 12 salas comerciais, - cada sala com controle e medidor individual de energia, - teto de vidro com cascata, - elevador para 03 adultos ou 01 cadeirante e 01 adulto, - sala de espera, - central de alarmes e internet com até 03 roteadores para cada andar, - edícula/ depósito, Térreo: - Possui 04 salas e corredor principal, armário, estruturas independentes, com pia. Todas possuem cabeamento de sensores de presença e instalação elétrica para ar condicionado. - Todo ambiente em porcelanato P4. - Ainda no térreo 2 WCs e sala de utilidades para materiais de uso geral e central de energia elétrica. - Cabeamento para instalação de interfones com central na recepção, Segundo andar: - Possui cascata circulante sob o teto de vidro acima da lanchonete. - Lavabo, excelente acabamento. - Salas de tamanhos variados. - Tudo de acordo com as normas regulamentares. Terceiro andar: - Possui salas de 9 m2 e infraestrutura de ar condicionado e interfone. - WCs privativos, com chuveiro. - Teto de vidro e vista lateral. - Sala de 20m2. - Degraus de madeira Maracutiara. Mais um andar com varanda segura de manutenção de fácil acesso. Locação: OPÇÃO 1: Aluguel do Predio principal + edícula: R$ 19.000,00 OPCAO 2: Aluguel apenas do Prédio principal com internet nos meses iniciais. Valor: R$ 17.000,00 Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Ema, em São José dos Campos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São José dos Campos? Entre em contato com nossa equipe. A 100% Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Ema e em outras regiões de São José dos Campos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na 100% Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José dos Campos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A 100% Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José dos Campos. Na 100% Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José dos Campos, especialmente em Vila Ema. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José dos Campos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.